30일동안

최근 서울 부동산 시장의 변화가 심상치 않죠? 과거에는 "아파트는 언제나 옳다"는 믿음이 지배적이었지만, 최근 5년간의 데이터를 보면 이러한 공식이 흔들리고 있음을 알 수 있습니다. 이제는 주택 유형보다 입지의 가치가 훨씬 더 중요해졌다는 것을 보여주는 흥미로운 변화가 나타나고 있는데요. 이웃분들과 함께 이 변화를 자세히 살펴보며 현명한 투자 전략을 고민해보고자 합니다. 강남3구 빌라, 강북 아파트보다 더 많이 올랐다고요?믿기 어려우시겠지만, 최근 5년간의 데이터는 놀라운 결과를 보여주고 있습니다. 2020년부터 2025년까지 강남3구(강남, 서초, 송파) 빌라(연립·다세대)의 매매가 상승률은 무려 25.8%를 기록했어요. 그런데 같은 기간 노도강(노원, 도봉, 강북) 아파트의 상승률은 19.7%에 그쳤..

2025년, 수익형 부동산 시장의 핵심 키워드는 '금리인하'와 '회복 탄력성'입니다. 저금리 시대가 다시 도래할 것이라는 기대감과 함께, 어떤 부동산 상품에 투자해야 안정적인 수익을 얻을 수 있을까요? 주거용 부동산부터 상업용 부동산까지, 각 상품별 전망과 투자 전략을 꼼꼼히 분석하여 2025년 성공적인 투자 로드맵을 제시하고자 합니다.  2024년 수익형 부동산 시장, 냉탕과 온탕 사이 지난해 수익형 부도안 시장은 경기 침체의 그림자가 드리우며 전반적으로 어려움을 겪었습니다. 하지만 상품별로는 희비가 엇갈렸는데요. 상가, 지식산업센터는 경기침체로 인한 소비 위축과 대출 이자 부담 증가로 고전을 면치 못했습니다. 소형 아파트, 오피스텔 등 주거용 수익형 부동산은 꾸준한 수요를 바탕으로 가격 상승세를 이어..