30일동안

부동산을 증여받았다면, 세금 신고는 언제 해야 할까요? 많은 분들이 증여계약일을 기준으로 생각하지만, 실제로는 그렇지 않아요. 국세청에 따르면, 부동산 증여시기는 증여등기 접수일로 정해집니다. 이 글에서는 증여시기와 증여세 신고 방법을 알기 쉽게 정리하고, 2025년 최신 정보를 바탕으로 실용적인 팁을 알려드릴게요. 잘못된 신고로 불이익받지 않도록 꼭 읽어보세요!부동산 증여시기란 무엇인가요부동산 증여를 받으면, 가장 먼저 알아야 할 건 바로 ‘증여시기’예요. 흔히들 증여계약서를 작성한 날을 증여시기로 오해하지만, 국세청은 이를 명확히 달리 정의합니다. 부동산 증여시기는 증여등기 접수일, 즉 등기부등본에 증여 사실이 공식 기록된 날입니다. 이 날짜를 기준으로 모든 세금 신고 일정이 시작되니, 정확히 기억해..

전월세 계약 후 신고를 잊었다가 과태료를 내야 한다면? 생각만 해도 아찔하죠! 2025년 6월부터 전월세신고제가 본격 시행되면서, 신고 대상과 방법을 미리 알아두는 게 필수예요. 이 제도는 임대차 시장의 투명성을 높이기 위해 도입되었지만, 복잡한 규정 때문에 많은 분들이 혼란스러워하시죠. 오늘 이 글에서는 전월세신고제의 신고 대상, 과태료 기준, 신고 방법까지 알기 쉽게 정리해드릴게요. 끝까지 읽고 과태료 걱정 없이 똑똑하게 준비해보세요! 전월세신고제란 무엇인가요?전월세신고제는 주택 임대차 계약의 투명성을 높이기 위해 2020년 7월 ‘임대차 3법’의 일환으로 도입된 제도예요. 보증금 6,000만 원 초과 또는 월세 30만 원 초과인 계약을 체결한 경우, 계약일로부터 30일 이내에 임대인과 임차인이 계약..

안녕하세요, 여러분! 오늘은 최근 부동산 시장의 뜨거운 감자인 '토지거래허가구역 해제'에 대해 자세히 알아보도록하겠습니다. 특히, 강남 지역을 중심으로 예상되는 변화와 함께, 우리에게 미칠 영향을 꼼꼼하게 살펴보겠습니다.   1. 토지거래허가구역, 왜 해제되었을까? 본격적인 이야기에 앞서, 토지거래허가구역이 무엇인지 간략하게 짚고 넘어가겠습니다. 토지거래허가구역은 정부가 부동산 투기 방지 및 집값 안정을 위해 지정하는 특별 관리 구역으로, 일정 규모 이상의 토지나 건물 거래 시 관할 구청장의 허가가 필요하며, 주택 구매 시 실거주 의무가 부과됩니다. 최근 서울시는 강남구 삼성동, 대치동, 청담동, 송파구 잠실동 등 국제 교류복합지구 주변 아파트에 대한 토지거래허가구역 지정을 해제했습니다. (재건축 추진 ..